Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 30 BauGB, § 4 BauNVO, § 15 BauNVO
  Wohnheim für Aussiedler in allgemeinem Wohngebiet

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Aussiedlerwohnheims im reinen Wohngebiet

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Antrag auf Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen den Neubau eines Wohnheims für Umsiedler und Aussiedler durch Nachbarn; Fortbestehen des Anordnungsgrundes bei Fortführung und Vollendung der Arbeiten und Schwierigkeiten der Durchsetzung von Abwehransprüchen nach ...

Papierfundstellen

• ESVGH 41, 80 (Ls.)
• NJW 1990, 1131
• MDR 1990, 1071
• NVwZ 1990, 480 (Ls.)

Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (11)

• OVG Berlin, 02.06.1987 - 2 S 38.87

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Asylbewerberwohnheims im allgemeinen …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Kennzeichen dieser Betriebsform ist der Abschluß eines Beherbergungsvertrages (OVG Berlin, B. v. 02.06.1987 -- 2 S 38.87 -- BRS 47 Nr. 41).

  Freigängerhaus; OVG Berlin, B. v. 02.06.1987 -- 2 S 38.87 -- BRS 47 Nr. 41; VGH Baden-Württemberg, B. v. 19.05.1989 -- 8 S 555/89 -- BauR 1989, 586 betr.

• VGH Hessen, 19.01.1987 - 4 TG 3124/86

  Bauplanungsrecht: Planabwägungsgebot, nachbarliches Rücksichtnahmegebot

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Zu Unrecht berufen sich die Antragsteller für ihre Auffassung auf die Entscheidung des Senats vom 19.01.1987 (-- 4 TG 3124/86 -- HessVGRspr. 1987, 69).

  Die Eigenart des Baugebietes im Sinne des § 15 Abs. 1 BauNVO ergibt sich aus den Festsetzungen des maßgeblichen Bebauungsplans betreffend den Gebietscharakter, das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise und die überbaubaren Flächen und der konkreten Entwicklung des Baugebietes unter der Geltung des Bebauungsplans (Hess. VGH, B. v. 19.01.1987, a.a.O.).

• BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77

  Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Dementsprechend hält der Senat auch die Zahl der vorhandenen Wohnungen bei Anwendung des § 34 BauGB für keinen bodenrechtlich relevanten Gesichtspunkt (zu § 34 BBauG vgl. Beschluß des Senats vom 31.10.1983 -- 4 TG 41/83 -- HessVGRspr. 1984, 54; vgl. BVerwG, U. v. 13.06.1980 -- 4 C 98.77 -- BRS 36 Nr. 58).

 
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 20.05.1987 - 1 A 124/86

  Bauplanungsrecht: Begriff der "Ferienwohnung" i.S. von 3 Abs. 3 BauNVO

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Der Beherbergungsbegriff knüpft planungsrechtlich an den gaststättenrechtlichen Begriff an (vgl. OVG Lüneburg, U. v. 20.05.1987 -- 1 A 124/86 -- BRS 47 Nr. 37) und kann aus der Gewährung von Unterkunft bestehen, sich aber auch auf die Überlassung der gemieteten Räume beschränken (z. B. bei Ferienwohnungen).
• VGH Baden-Württemberg, 19.05.1989 - 8 S 555/89

  Asylunterkunft im reinen Wohngebiet

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Freigängerhaus; OVG Berlin, B. v. 02.06.1987 -- 2 S 38.87 -- BRS 47 Nr. 41; VGH Baden-Württemberg, B. v. 19.05.1989 -- 8 S 555/89 -- BauR 1989, 586 betr.
• VGH Hessen, 11.11.1986 - 4 TG 2267/86

  Fitness-Studio im allgemeinen Wohngebiet - Rücksichtnahmegebot

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Eine von den Antragstellern beanstandete unzureichende Ausstattung des Vorhabens der Beigeladenen mit Stellplätzen, die gegebenenfalls gemäß § 67 Abs. 2 HBO rechtswidrig sein und Störungen der Umgebung durch Kraftfahrzeugverkehr zur Folge haben könnte, die sich ihrerseits als eine Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme darstellen könnten (§ 15 Abs. 1 BauNVO; vgl. Hess. VGH, B. v. 11.11.1986 -- 4 TG 2267/86 -- HessVGRspr. 1987, 39), liegt nicht vor.
• VGH Baden-Württemberg, 30.05.1989 - 8 S 1136/89

  Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber in einem faktischen Dorfgebiet

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Freigängerhaus; OVG Berlin, B. v. 02.06.1987 -- 2 S 38.87 -- BRS 47 Nr. 41; VGH Baden-Württemberg, B. v. 19.05.1989 -- 8 S 555/89 -- BauR 1989, 586 betr.
• VGH Hessen, 24.08.1989 - 4 TG 569/89

  Rechtskraft der Ablehnung einer einstweiligen Anordnung; Nachbarklage; …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Ob 10 Stellplätze ausreichen, sei es, weil in den Gruppen der Um- und Übersiedler verhältnismäßig weniger Pkw vorhanden sind als bei der übrigen Bevölkerung, sei es, daß die nach den Angaben der Beigeladenen vorgesehene Belegung der Gebäude mit Familien einen geringeren Stellplatzbedarf entstehen läßt, kann dahingestellt bleiben, weil ein Anordnungsanspruch, zu dessen Voraussetzungen neben der Verletzung einer nachbarschützenden Bestimmung auch die tatsächliche Betroffenheit des Nachbarn gehört (Hess. VGH, B. v. 24.08.1989 -- 4 TG 569/89 --), nicht glaubhaft gemacht ist:.
• VGH Hessen, 02.05.1980 - IV TG 24/80

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Altenheims sowie eines Freigängerhauses im …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Obdachlosenunterkunft; B. v. 02.05.1980 -- IV TG 24/80 -- BRS 36 Nr. 123 betr.
• VGH Baden-Württemberg, 14.01.1987 - 8 S 2697/86

  Zur zeitlichen Abfolge von Planaufstellungsbeschluß und Veränderungssperre

  Auszug aus VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Zu den Merkmalen eines Betriebes im bebauungsrechtlichen Sinn gehört nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts die organisatorische Zusammenfassung von Betriebsanlagen und Betriebsmitteln zu einem bestimmten Betriebszweck (BVwerG, U. v. 27.11.1987 -- 4 B 230 und 231/87 -- BRS 47 Nr. 86).
• VGH Hessen, 31.10.1983 - 4 TG 41/83

• VGH Hessen, 19.03.1992 - 4 TH 2477/91

  Zum Sicherungsbedürfnis des Nachbarn bei Asylbewerberheim in allgemeinem …

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats bietet auch § 15 BauNVO keinen Anspruch auf Bewahrung der sozialen Zusammensetzung des Wohnumfeldes (Milieuschutz) und auf Abwehr einer Veränderung der Belegungsdichte (Hess. VGH, B. v. 29.11.1989 - 4 TG 3185/89 - BRS Bd. 49 Nr. 53 = GewA 1990, 186 = HessVGRspr.

  1990, 39 = NJW 1990, 1131 m.w.N.; vgl. auch OVG NW, B. v. 17.02.1992 - 10 W 551/92).

• VGH Hessen, 29.04.1992 - 3 TH 691/92

  Keine unzumutbare Nachbarbeeinträchtigung durch Frauenhaus

  So bietet auch § 15 BauNVO keinen Anspruch auf Bewahrung der sozialen Zusammensetzung des Wohnumfeldes und auf Abwehr einer Veränderung der Belegungsdichte (Hess. VGH, Beschluß vom 29.11.1989 - 4 TG 3185/89 - BRS 49 Nr. 53 = GewA 1990, 186 - HessVGRspr.

  1990, 39 = NJW 1990, 1131 m.w.N.; Beschluß vom 19.03.1992 - 4 TH 2477/91 -).

• VG Köln, 08.09.2015 - 2 L 2072/15

  Flüchtlingsunterkunft neben reinem Wohngebiet zulässig?

  Unterschiede in den Lebensgewohnheiten und dem Wohnverhalten verschiedener Bevölkerungsgruppen sind baurechtlich ohne Relevanz, vgl. VG Kassel, Beschluss vom 29. November 1989 - 4 TG 3185/89 -, NJW 1990, 1131.

 
• VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15

  Nutzung eines ehemaligen Seniorenheims als Gemeinschaftsunterkunft für …

  Unterschiede in den Lebensgewohnheiten und im Wohnverhalten verschiedener Bevölkerungsgruppen sind baurechtlich ohne Relevanz (vgl. OVG Münster, Beschluss vom 22.07.1991 - 7 B 1226/91 -, NVwZ 1991, 1003; VGH Kassel, Beschluss vom 29.11.1989 - 4 TG 3185/89 -, NJW 1990, 1131).
• OVG Schleswig-Holstein, 19.11.1991 - 1 M 64/91

  Nachbarrechte; Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber; Asylbewerber; …

  Wenn die Antragsteller auf das Konfliktpotential hinweisen, ist dem mit dem Verwaltungsgericht entgegenzuhalten, daß über das Gebot der Rücksichtnahme kein Milieuschutz gewährt werden kann und bei der baurechtlichen Beurteilung diejenigen Einwendungen ausscheiden, die auf die Bewahrung des bisher in jener Gegend bestehenden sozialen Milieus hinauslaufen oder sich aus der Möglichkeit ordnungswidrigen oder strafbaren Verhaltens einzelner Bewohner herleiten (siehe hierzu über die vom Verwaltungsgericht genannte Rechtsprechung hinaus z.B. HessVGH, Beschl. v. 29.11.1989 - 4 TG 3185/89 -, BRS 49 Nr. 53; VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 19.05.1985 - 8 S 555/89 -, BRS 49 Nr. 48).
• VG Ansbach, 06.02.2014 - AN 9 K 13.02098

  Baurecht; erfolglose Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für; …

  Unterschiede in den Lebensgewohnheiten und im Wohnverhalten verschiedener Bevölkerungsgruppen sind baurechtlich ohne Relevanz (vgl. OVG Münster, B.v. 22.7.1991- NVwZ 1991, 1003; VGH Kassel, B.v. 29.11.1989 - NJW 1990, 1131).
• BayObLG, 28.11.1991 - BReg. 2 Z 133/91

  Auslegung einer Verpflichtung in der Gemeinschaftsordnung, "die Eigenart des …

  Dieser Standard ist aber sachbezogen und nicht personenbezogen zu verstehen; er gibt keinen Anspruch auf die Wahrung einer bestimmten sozialen Zusammensetzung seines Wohnumfelds (vgl. AG Gronau WuM 1991, 161; VGH Kassel NJW 1990, 1131 f.).
• VG Ansbach, 04.05.2015 - AN 9 S 15.00693

  Asylbewerberunterkunft, Gemengelage, Gebietsprägungserhaltsanspruch, …

  Unterschiede in den Lebensgewohnheiten und dem Wohnverhalten verschiedener Bevölkerungsgruppen sind baurechtlich ohne Relevanz (vgl. z.B. VG Kassel v. 29.11.1989, NJW 1990, 1131).
• VG Ansbach, 04.05.2015 - AN 9 S 15.00524

  Asylbewerberunterkunft, Gemengelage, Gebietsprägungserhaltsanspruch, …

  Unterschiede in den Lebensgewohnheiten und dem Wohnverhalten verschiedener Bevölkerungsgruppen sind baurechtlich ohne Relevanz (vgl. z.B. VG Kassel v. 29.11.1989, NJW 1990, 1131).
• VG Ansbach, 04.05.2015 - AN 9 S 15.00623

  Asylbewerberunterkunft; Gemengelage; Gebietsprägungserhaltsanspruch; …

  Unterschiede in den Lebensgewohnheiten und dem Wohnverhalten verschiedener Bevölkerungsgruppen sind baurechtlich ohne Relevanz (vgl. z.B. VG Kassel v. 29.11.1989, NJW 1990, 1131).
• VG Ansbach, 04.05.2015 - AN 9 S 15.00597

  Asylbewerberunterkunft; Gemengelage; Gebietsprägungserhaltsanspruch; …
• VGH Baden-Württemberg, 29.08.1991 - 5 S 1990/91

  Unzulässige Baugenehmigung für Aussiedlerwohnheim im Gewerbegebiet
• VG Gelsenkirchen, 15.06.2016 - 6 L 1308/16

  Gebietsgewährleistungsanspruch; Asylbewerberunterkunft; Rücksichtnahme
• VG Ansbach, 12.09.2012 - AN 9 K 11.01743

  Erfolglose Nachbarklage gegen Wohnanlage mit Studentenappartements
• VG Schleswig, 05.12.1991 - 1 M 66/91

  Nachbarrechte; Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber; Asylbewerber; …